Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều thông tin đáng chú ý liên quan đến nguồn cung, đấu giá đất và các chính sách đang được thảo luận. Tại TP HCM, 5 khu đất tại Thủ Thiêm có tổng giá khởi điểm hơn 12.500 tỷ đồng, đều nằm ở vị trí đắc địa và được hưởng lợi từ hạ tầng xung quanh đã hoàn chỉnh. Thành phố cũng đã phê duyệt phương án đấu giá 3 khu đất tại Nơ Trang Long, Nguyễn Văn Đậu và Lê Văn Sỹ, thuộc khu vực Bình Thạnh và quận 3 cũ. Trong khi đó, Hà Nội dự kiến triển khai hai khu đô thị định cư và đa mục tiêu tại phường Lĩnh Nam, thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, với tổng cộng 56.216 căn hộ và thời gian hoàn thành dự kiến vào cuối giai đoạn 2029 đến 2030. Hơn 1 ha đất tại khu đô thị mới Nam hồ Linh Đàm cũng được giao cho Công ty IFT để triển khai dự án nhà ở cho công an.
Ở diễn biến về nguồn cung và hoạt động doanh nghiệp, Bộ Xây dựng cho biết lượng căn hộ chung cư tồn kho trong quý II đạt hơn 12.800 căn, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Novaland đặt mục tiêu bàn giao 2.265 căn nhà trong nửa cuối năm, trọng điểm tại Victoria Village và Aqua City, cao gấp 6,6 lần so với nửa đầu năm. Sun Group đã hoàn thiện kết cấu và cất nóc 15 tòa căn hộ Park Residence tại Sun Urban City, hướng tới bàn giao những căn đầu tiên từ quý I/2027. Tại Blanca City, dự án Beachtro Tower gồm 4 tòa căn hộ dự kiến cung cấp hơn 1.700 sản phẩm sở hữu lâu dài và ra mắt vào tháng 9 cùng dòng căn hộ DyHome. Tại Đà Nẵng, thành phố đã cho phép tiếp tục giao, cho thuê đất đối với hai khu đô thị gần 39 ha và một dự án nhà ở xã hội tại phường Điện Bàn Đông theo cơ chế đặc thù. Cũng tại địa phương này, Symphony 5 được giới thiệu là sản phẩm hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích và nhịp sống hiện hữu của quần thể Sun Symphony Residence.
Về chính sách, các đại biểu Quốc hội đề nghị xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất dựa trên giao dịch thực tế, đồng thời thảo luận những quy định mới về giá đất, chung cư có thời hạn và bồi thường, tái định cư trong quá trình sửa đổi ba luật liên quan đến bất động sản. Một đề xuất khác là luật hóa việc cấm quảng cáo quá mức thực tế hoặc sai sự thật về dự án trước khi bán cho khách hàng. Trên thị trường quốc tế, một gia đình Mỹ cần mức thu nhập 109.796 USD mỗi năm, cao hơn 22.000 USD so với thu nhập trung bình của họ, để mua một căn nhà tầm trung theo Redfin. Ở góc độ kiến trúc và đời sống, các xu hướng cải tạo nhà cũng được quan tâm, từ phong cách Mid-Century Modern, không gian mang sắc thái Á Đông đến giải pháp nâng mái mở rộng diện tích và lựa chọn sàn chống trượt, chịu nước, dễ vệ sinh cho gia đình có trẻ nhỏ. Van Phuc City dự kiến tiếp tục khai thác không gian đô thị ven sông Sài Gòn qua concert “Tổ quốc trong tim”, quy tụ 50.000 khán giả.
Ở diễn biến về nguồn cung và hoạt động doanh nghiệp, Bộ Xây dựng cho biết lượng căn hộ chung cư tồn kho trong quý II đạt hơn 12.800 căn, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Novaland đặt mục tiêu bàn giao 2.265 căn nhà trong nửa cuối năm, trọng điểm tại Victoria Village và Aqua City, cao gấp 6,6 lần so với nửa đầu năm. Sun Group đã hoàn thiện kết cấu và cất nóc 15 tòa căn hộ Park Residence tại Sun Urban City, hướng tới bàn giao những căn đầu tiên từ quý I/2027. Tại Blanca City, dự án Beachtro Tower gồm 4 tòa căn hộ dự kiến cung cấp hơn 1.700 sản phẩm sở hữu lâu dài và ra mắt vào tháng 9 cùng dòng căn hộ DyHome. Tại Đà Nẵng, thành phố đã cho phép tiếp tục giao, cho thuê đất đối với hai khu đô thị gần 39 ha và một dự án nhà ở xã hội tại phường Điện Bàn Đông theo cơ chế đặc thù. Cũng tại địa phương này, Symphony 5 được giới thiệu là sản phẩm hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích và nhịp sống hiện hữu của quần thể Sun Symphony Residence.
Về chính sách, các đại biểu Quốc hội đề nghị xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất dựa trên giao dịch thực tế, đồng thời thảo luận những quy định mới về giá đất, chung cư có thời hạn và bồi thường, tái định cư trong quá trình sửa đổi ba luật liên quan đến bất động sản. Một đề xuất khác là luật hóa việc cấm quảng cáo quá mức thực tế hoặc sai sự thật về dự án trước khi bán cho khách hàng. Trên thị trường quốc tế, một gia đình Mỹ cần mức thu nhập 109.796 USD mỗi năm, cao hơn 22.000 USD so với thu nhập trung bình của họ, để mua một căn nhà tầm trung theo Redfin. Ở góc độ kiến trúc và đời sống, các xu hướng cải tạo nhà cũng được quan tâm, từ phong cách Mid-Century Modern, không gian mang sắc thái Á Đông đến giải pháp nâng mái mở rộng diện tích và lựa chọn sàn chống trượt, chịu nước, dễ vệ sinh cho gia đình có trẻ nhỏ. Van Phuc City dự kiến tiếp tục khai thác không gian đô thị ven sông Sài Gòn qua concert “Tổ quốc trong tim”, quy tụ 50.000 khán giả.