Điểm tin bất động sản – kinh tế hôm nay: Giá nhà tăng, quy hoạch – dự án mở rộng và các động thái thị trường
Trong lĩnh vực bất động sản và thị trường nhà ở, một số diễn biến đáng chú ý cho thấy xu hướng “điều chỉnh” đang diễn ra đồng thời ở nhiều khâu. Tại Hà Nội, nhiều phôi trộn (phôi thép/phiến? theo dữ liệu nêu “phôi thép”) tăng giá, kéo theo chi phí đầu vào khi chủ nhà ở phải tính lại phương án dự phòng. Cũng liên quan đến chi phí và tối ưu công năng, các nội dung tư vấn xây dựng xoay quanh việc lựa chọn thiết kế nhà có phông tách riêng phòng tắm và khu vệ sinh, hoặc bố trí phù hợp cho từng công năng nhằm giảm rủi ro “độ riêng tư” và tăng hiệu quả sử dụng. Ở tầm vĩ mô hơn, thị trường tiếp tục được hỗ trợ bởi hạ tầng và quy hoạch, trong đó có thông tin về việc mở rộng không gian khu vực quy hoạch và các dự án phát triển đô thị liên quan đến hạ tầng giao thông, trung tâm thương mại và quỹ đất.
Đáng chú ý, các dự án và kế hoạch phát triển tại nhiều địa phương cũng được nhắc tới. Tại Quy Nhơn, thông tin về quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội kèm hạ tầng liên vùng cho thấy vai trò mở rộng quỹ đất đối với sản xuất kinh doanh và bất động sản. Ở Hà Nội, hạng mục giao hoàn hơn 6 ha đất xây nhà ở xã hội được đề cập cho liên danh triển khai dự án tại xã Phúc Thịnh. Tại TP HCM, MIK Group khởi công dự án Imperia Sensa Park với quy mô 5 ha, gần 1.000 căn hộ. Các thông tin khác cho thấy dòng chảy đầu tư bất động sản gắn với phát triển khu ở và đô thị, ví dụ Sunshine Homes mua đất tại Tây Hồ Tây với mức bình quân gần 200 triệu đồng mỗi m2, trong khi The Habitat Bình Dương thực hiện trao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân vào ngày 8/8, sau giai đoạn bàn giao 6 tháng. Ngoài ra, các nội dung về tiến độ và thủ tục pháp lý cũng xuất hiện, như việc triển khai trình duyệt danh mục khu đất đầu tư.
Trên bình diện thị trường và chính sách, các cuộc thảo luận liên quan đến quy định sở hữu và quyền sử dụng chung cư được đề cập thông qua quan điểm từ HoREA: thay cách diễn đạt “sở hữu nhà chung cư có thời hạn” bằng quy định “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình”. Đồng thời, các nội dung phân tích cũng nhấn mạnh việc gắn thời hạn với thời gian công trình, nhằm tăng trách nhiệm và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu. Ở bối cảnh toàn cầu, thị trường bất động sản tại Mỹ cũng chịu tác động khi lượng người Trung Quốc mua nhà tại Mỹ trong 12 tháng tính đến hết tháng 3 giảm 37% so với cùng kỳ. Cuối cùng, hoạt động vốn và dự án tại nước ngoài tiếp tục phản ánh sự dịch chuyển trong ngành khi Keppel tiến hành toàn bộ vốn góp tại Empire City (Thử Thiêm) theo dữ liệu cung cấp.
Đáng chú ý, các dự án và kế hoạch phát triển tại nhiều địa phương cũng được nhắc tới. Tại Quy Nhơn, thông tin về quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội kèm hạ tầng liên vùng cho thấy vai trò mở rộng quỹ đất đối với sản xuất kinh doanh và bất động sản. Ở Hà Nội, hạng mục giao hoàn hơn 6 ha đất xây nhà ở xã hội được đề cập cho liên danh triển khai dự án tại xã Phúc Thịnh. Tại TP HCM, MIK Group khởi công dự án Imperia Sensa Park với quy mô 5 ha, gần 1.000 căn hộ. Các thông tin khác cho thấy dòng chảy đầu tư bất động sản gắn với phát triển khu ở và đô thị, ví dụ Sunshine Homes mua đất tại Tây Hồ Tây với mức bình quân gần 200 triệu đồng mỗi m2, trong khi The Habitat Bình Dương thực hiện trao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho cư dân vào ngày 8/8, sau giai đoạn bàn giao 6 tháng. Ngoài ra, các nội dung về tiến độ và thủ tục pháp lý cũng xuất hiện, như việc triển khai trình duyệt danh mục khu đất đầu tư.
Trên bình diện thị trường và chính sách, các cuộc thảo luận liên quan đến quy định sở hữu và quyền sử dụng chung cư được đề cập thông qua quan điểm từ HoREA: thay cách diễn đạt “sở hữu nhà chung cư có thời hạn” bằng quy định “thời hạn sử dụng nhà chung cư theo niên hạn xây dựng công trình”. Đồng thời, các nội dung phân tích cũng nhấn mạnh việc gắn thời hạn với thời gian công trình, nhằm tăng trách nhiệm và bảo vệ quyền lợi của chủ sở hữu. Ở bối cảnh toàn cầu, thị trường bất động sản tại Mỹ cũng chịu tác động khi lượng người Trung Quốc mua nhà tại Mỹ trong 12 tháng tính đến hết tháng 3 giảm 37% so với cùng kỳ. Cuối cùng, hoạt động vốn và dự án tại nước ngoài tiếp tục phản ánh sự dịch chuyển trong ngành khi Keppel tiến hành toàn bộ vốn góp tại Empire City (Thử Thiêm) theo dữ liệu cung cấp.