Tin tức nổi bật hôm nay: TP HCM thu hồi khu đất hơn 4.000 m2 ở An Lạc; thị trường bất động sản ghi nhận nhiều thông tin giao dịch – dự án – quy hoạch
Trong lĩnh vực bất động sản, TP HCM vừa thu hồi khu đất tại phường An Lạc với diện tích 4.086 m2 từng được giao cho địa ốc Gia Long để phát triển dự án nhà ở cao tầng nhưng chậm triển khai. Ở một diễn biến khác, Đà Nẵng được nêu là đã phê duyệt quy hoạch phân khu 1/2000 cho khu du lịch Khe Răm tại phường Hải Vân, dự kiến bố trí bến thuyền và khu nghỉ dưỡng cao cấp, với quy mô khoảng 160 ha. Cùng hướng quan tâm đến kế hoạch phát triển đô thị, Dữ liệu còn nhắc đến việc các dự án tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm gồm Thu Thiem Zeit River và Empire City được bổ sung vào danh mục nhà ở cho người nước ngoài được phép sở hữu.
Về thị trường và nguồn cung, SkyWorld dự kiến phát triển hơn 1.000 căn hộ tại phường Lái Thiêu, gồm 1.101 sản phẩm qua sản phẩm SkySOLIS, đồng thời bổ sung nguồn cung căn hộ và shophouse cho phía Bắc TP HCM. Tại TP HCM, một số thông tin giao dịch và dự án cũng được ghi nhận như Palm River được bổ sung nguồn cung căn hộ ven sông tại khu Động TP HCM; Van Phuc Group mở bán căn hộ Diamond Sky tại Van Phuc City với giá từ 90 triệu đồng mỗi m2 và có các phương thức thanh toán gồm theo tiến độ, thanh toán nhanh và vay ngân hàng. Ở mảng quy hoạch – dự án khác, UBND TP Đà Nẵng cũng gắn với định hướng phát triển không gian cho Khe Răm, trong khi các thông tin thiết kế và tiện ích cho dự án The Privé nhấn mạnh việc sử dụng dòng chảy tự nhiên để tạo tổ hợp không gian sống. Ngoài ra, thông tin dự án tại Bình Dương nêu việc khu đô thị mới Thủ Thiêm ghi nhận các nội dung liên quan đến kế hoạch vốn và tiến độ trong thời gian tới.
Đáng chú ý, bức tranh tài chính – tín dụng cũng xuất hiện trong các tin: có phản ánh về trường hợp lợi nhuận kỳ vọng không đạt như “lãi vay cao” và “bảo mòn” trong giao dịch nhà ở. Đồng thời, thị trường cũng ghi nhận nhận định về giá nhà và giá thuê: một nội dung cho rằng giá phòng khách sạn ở TP HCM tăng trong quý II, trong khi HoREA dự báo nhu cầu thuê nhà ở mức giá phù hợp sẽ cao nhưng “khó khăn với nhà ở” vẫn cần nhìn đa chiều. Ở bối cảnh kinh tế, một báo cáo từ Fed New York được nhắc tới cho thấy trong quý II, tỷ lệ chậm thanh toán vay mua nhà và ôtô tại Mỹ lên mức cao nhất hơn 10 năm. Trên bình diện thiết kế đô thị, các thông tin còn đề cập xu hướng kết nối không gian sống qua các phong cách như cảm hứng “mây trời” từ kiến trúc Tokyo và lối bố trí trong căn hộ để tạo cảm giác không gian thay đổi.
Các thông tin pháp lý và chính sách cũng thu hút sự chú ý khi nội dung về Phó Thủ tướng nêu yêu cầu rà soát, đề xuất xếp lộ trình sửa đổi các quy định liên quan đến giá, tiền thuê đất, quy hoạch và cập nhật vào quá trình sửa Luật Đất đai, nhấn mạnh hướng hoàn thiện khung quản lý liên quan đến thị trường.
Về thị trường và nguồn cung, SkyWorld dự kiến phát triển hơn 1.000 căn hộ tại phường Lái Thiêu, gồm 1.101 sản phẩm qua sản phẩm SkySOLIS, đồng thời bổ sung nguồn cung căn hộ và shophouse cho phía Bắc TP HCM. Tại TP HCM, một số thông tin giao dịch và dự án cũng được ghi nhận như Palm River được bổ sung nguồn cung căn hộ ven sông tại khu Động TP HCM; Van Phuc Group mở bán căn hộ Diamond Sky tại Van Phuc City với giá từ 90 triệu đồng mỗi m2 và có các phương thức thanh toán gồm theo tiến độ, thanh toán nhanh và vay ngân hàng. Ở mảng quy hoạch – dự án khác, UBND TP Đà Nẵng cũng gắn với định hướng phát triển không gian cho Khe Răm, trong khi các thông tin thiết kế và tiện ích cho dự án The Privé nhấn mạnh việc sử dụng dòng chảy tự nhiên để tạo tổ hợp không gian sống. Ngoài ra, thông tin dự án tại Bình Dương nêu việc khu đô thị mới Thủ Thiêm ghi nhận các nội dung liên quan đến kế hoạch vốn và tiến độ trong thời gian tới.
Đáng chú ý, bức tranh tài chính – tín dụng cũng xuất hiện trong các tin: có phản ánh về trường hợp lợi nhuận kỳ vọng không đạt như “lãi vay cao” và “bảo mòn” trong giao dịch nhà ở. Đồng thời, thị trường cũng ghi nhận nhận định về giá nhà và giá thuê: một nội dung cho rằng giá phòng khách sạn ở TP HCM tăng trong quý II, trong khi HoREA dự báo nhu cầu thuê nhà ở mức giá phù hợp sẽ cao nhưng “khó khăn với nhà ở” vẫn cần nhìn đa chiều. Ở bối cảnh kinh tế, một báo cáo từ Fed New York được nhắc tới cho thấy trong quý II, tỷ lệ chậm thanh toán vay mua nhà và ôtô tại Mỹ lên mức cao nhất hơn 10 năm. Trên bình diện thiết kế đô thị, các thông tin còn đề cập xu hướng kết nối không gian sống qua các phong cách như cảm hứng “mây trời” từ kiến trúc Tokyo và lối bố trí trong căn hộ để tạo cảm giác không gian thay đổi.
Các thông tin pháp lý và chính sách cũng thu hút sự chú ý khi nội dung về Phó Thủ tướng nêu yêu cầu rà soát, đề xuất xếp lộ trình sửa đổi các quy định liên quan đến giá, tiền thuê đất, quy hoạch và cập nhật vào quá trình sửa Luật Đất đai, nhấn mạnh hướng hoàn thiện khung quản lý liên quan đến thị trường.