Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý ở cả phân khúc nhà ở, nghỉ dưỡng và công nghiệp. Tại TP HCM, HoREA kiến nghị không cắt điện, nước đối với nhà ở đang được chủ sở hữu cư trú hợp pháp nhưng có vi phạm trong quá trình cải tạo, sửa chữa. Cùng với đó, UBND TP HCM ủy quyền cho UBND cấp xã, phường và đặc khu quyết định giá bán nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư xây dựng, áp dụng đến hết năm 2030. Bộ Xây dựng cũng đề xuất mở rộng nhóm hợp đồng kinh doanh bất động sản được chuyển nhượng, bao gồm nhà ở và công trình xây dựng sẵn chưa có sổ đỏ. Ở chiều ngược lại, người mua được khuyến nghị tính toán đầy đủ các nghĩa vụ tài chính còn lại sau giao dịch đối với những quảng cáo “tặng nhà 0 đồng”, nhằm hạn chế rủi ro phát sinh từ chủ sở hữu cũ.
Tại khu Nam TP HCM, Phú Mỹ Hưng ra mắt dự án Triton Crown tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt vào tối 26/9, thu hút khoảng 600 khách, chủ yếu là doanh nhân và quản lý cấp cao. Dự án gồm 297 căn hộ, 28 shophouse và 4 căn nhà ở thương mại dịch vụ, được định vị ở phân khúc hạng sang. Cũng tại Phú Mỹ Hưng, sàn giao dịch bất động sản sẽ rời tòa nhà Lawrence S. Ting sau hơn 20 năm để chuyển sang Crescent Residence 3, nhường mặt bằng cho một khu phức hợp mới. Trong khi đó, Khánh Hòa khởi công khu nghỉ dưỡng trị giá 1.600 tỷ đồng tại Vĩnh Hy, gồm biệt thự, nhà hàng và spa. Tại Hà Nội, một xưởng may ở phường Vĩnh Tuy có thể được chuyển đổi thành tổ hợp nhà ở cao cấp 26 tầng với vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. T&T Group cũng đề xuất nghiên cứu bốn đồ án quy hoạch tại Tuyên Quang, trong đó có khu phố cổ Đồng Văn, cột cờ Lũng Cú với quy mô 6.000 ha.
Ở các địa phương khác, bất động sản công nghiệp tiếp tục hưởng lợi từ dòng vốn FDI khi khu công nghiệp Prodezi tại Tây Ninh đón thêm ba dự án trong hai tháng, tổng vốn khoảng 24 triệu USD, trong đó nhà đầu tư Singapore rót 20 triệu USD xây nhà máy sản xuất sợi. Kim Oanh Group hợp tác với Longfor quy hoạch đô thị One Era gần 50 ha tại khu vực Đông Bắc TP HCM, còn thị trường Nam Đà Nẵng được kỳ vọng có thêm dư địa nhờ hạ tầng và các khu đô thị từng bước hình thành cộng đồng cư dân, hệ tiện ích. Bên cạnh đó, các mô hình nhà ở và chăm sóc người cao tuổi tiếp tục được quan tâm, với mô hình co-housing kết hợp căn hộ, không gian chung và thương mại, cùng trung tâm dưỡng lão Heritage Life Center trong quần thể Legacy Nexus tại Phú Thọ. Ở góc độ kiến trúc, nhiều công trình chú trọng không gian sống linh hoạt, ánh sáng tự nhiên và kết nối cộng đồng, từ căn hộ 56 m2 không bố trí phòng khách đến những ngôi nhà một tầng mang tinh thần nghỉ dưỡng.
Tại khu Nam TP HCM, Phú Mỹ Hưng ra mắt dự án Triton Crown tại trung tâm Hồ Bán Nguyệt vào tối 26/9, thu hút khoảng 600 khách, chủ yếu là doanh nhân và quản lý cấp cao. Dự án gồm 297 căn hộ, 28 shophouse và 4 căn nhà ở thương mại dịch vụ, được định vị ở phân khúc hạng sang. Cũng tại Phú Mỹ Hưng, sàn giao dịch bất động sản sẽ rời tòa nhà Lawrence S. Ting sau hơn 20 năm để chuyển sang Crescent Residence 3, nhường mặt bằng cho một khu phức hợp mới. Trong khi đó, Khánh Hòa khởi công khu nghỉ dưỡng trị giá 1.600 tỷ đồng tại Vĩnh Hy, gồm biệt thự, nhà hàng và spa. Tại Hà Nội, một xưởng may ở phường Vĩnh Tuy có thể được chuyển đổi thành tổ hợp nhà ở cao cấp 26 tầng với vốn đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng. T&T Group cũng đề xuất nghiên cứu bốn đồ án quy hoạch tại Tuyên Quang, trong đó có khu phố cổ Đồng Văn, cột cờ Lũng Cú với quy mô 6.000 ha.
Ở các địa phương khác, bất động sản công nghiệp tiếp tục hưởng lợi từ dòng vốn FDI khi khu công nghiệp Prodezi tại Tây Ninh đón thêm ba dự án trong hai tháng, tổng vốn khoảng 24 triệu USD, trong đó nhà đầu tư Singapore rót 20 triệu USD xây nhà máy sản xuất sợi. Kim Oanh Group hợp tác với Longfor quy hoạch đô thị One Era gần 50 ha tại khu vực Đông Bắc TP HCM, còn thị trường Nam Đà Nẵng được kỳ vọng có thêm dư địa nhờ hạ tầng và các khu đô thị từng bước hình thành cộng đồng cư dân, hệ tiện ích. Bên cạnh đó, các mô hình nhà ở và chăm sóc người cao tuổi tiếp tục được quan tâm, với mô hình co-housing kết hợp căn hộ, không gian chung và thương mại, cùng trung tâm dưỡng lão Heritage Life Center trong quần thể Legacy Nexus tại Phú Thọ. Ở góc độ kiến trúc, nhiều công trình chú trọng không gian sống linh hoạt, ánh sáng tự nhiên và kết nối cộng đồng, từ căn hộ 56 m2 không bố trí phòng khách đến những ngôi nhà một tầng mang tinh thần nghỉ dưỡng.