Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, từ hoạt động xử lý tài sản, chính sách nhà ở đến nhu cầu đầu tư và phát triển hạ tầng. VietinBank đang rao bán hơn 7.200 m2 đất cùng tài sản gắn liền với đất tại khu đô thị mới Cầu Giấy, với giá khởi điểm gần 540 tỷ đồng, tương đương từ 75 triệu đồng mỗi m2. Ở phân khúc nhà ở xã hội, nhiều người đã trúng quyền mua nhưng lo mất suất do nguồn vốn vay ưu đãi cạn trong khi thời hạn thanh toán theo tiến độ đang đến gần. Tại dự án nhà ở xã hội ở Côn Đảo, người thuê mua có thể lựa chọn phương án từ 5 đến 20 năm, với giá sau thuế từ 133.000 đến 354.000 đồng mỗi m2 mỗi tháng.
Về chính sách, Bộ Xây dựng đã bỏ khái niệm “chung cư có thời hạn” trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi nhằm tránh cách hiểu lầm về quyền sở hữu căn hộ. Các địa phương cũng được yêu cầu chấm dứt tình trạng trả hồ sơ đất đai nhiều lần và xử lý nghiêm cán bộ nhũng nhiễu, ưu ái hồ sơ qua môi giới. Theo Nghị định 339, chủ đầu tư dự án bất động sản có thể bị phạt từ 240 đến 300 triệu đồng nếu nhận thanh toán theo hợp đồng bằng tiền mặt. Trong khi đó, TP HCM cho Công ty Cổ phần Starmason thuê gần 4,5 ha tại Khu Công nghệ cao để xây dựng tổ hợp trung tâm dữ liệu siêu lớn, với thời hạn đến năm 2076.
Ở góc độ thị trường, lãi suất vay neo cao khiến nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chú trọng hơn đến công năng, khả năng vận hành và nguồn khách ổn định. Khu công nghiệp tiếp tục thúc đẩy nhu cầu nhà ở, dịch vụ và tiện ích tại phía Tây Nam TP HCM. Tại Nam Nha Trang, Vành đai 3 với tổng vốn hơn 2.240 tỷ đồng cùng trung tâm hành chính mới đang mở rộng không gian phát triển đô thị, tạo lợi thế cho Charmora City. Alora Nha Trang thuộc quần thể Libera Nha Trang phát triển chuỗi ẩm thực, giải trí và thư giãn từ khối đế đến rooftop, hướng tới nhu cầu vui chơi về đêm của du khách. Đà Nẵng cũng hưởng lợi từ dòng khách quốc tế và chuyên gia nước ngoài, mở ra dư địa khai thác lưu trú cho FourS Tower. Bên cạnh đó, Keppel còn 10.109 căn nhà chưa bán tại Việt Nam tính đến cuối quý II, chiếm 32% lượng hàng ở các thị trường. Các doanh nghiệp như T&T Homes và Masterise Homes tiếp tục nhấn mạnh yếu tố địa phương, kinh nghiệm quốc tế, công nghệ, tiến độ, chất lượng bàn giao và vận hành dự án.
Về chính sách, Bộ Xây dựng đã bỏ khái niệm “chung cư có thời hạn” trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi nhằm tránh cách hiểu lầm về quyền sở hữu căn hộ. Các địa phương cũng được yêu cầu chấm dứt tình trạng trả hồ sơ đất đai nhiều lần và xử lý nghiêm cán bộ nhũng nhiễu, ưu ái hồ sơ qua môi giới. Theo Nghị định 339, chủ đầu tư dự án bất động sản có thể bị phạt từ 240 đến 300 triệu đồng nếu nhận thanh toán theo hợp đồng bằng tiền mặt. Trong khi đó, TP HCM cho Công ty Cổ phần Starmason thuê gần 4,5 ha tại Khu Công nghệ cao để xây dựng tổ hợp trung tâm dữ liệu siêu lớn, với thời hạn đến năm 2076.
Ở góc độ thị trường, lãi suất vay neo cao khiến nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng chú trọng hơn đến công năng, khả năng vận hành và nguồn khách ổn định. Khu công nghiệp tiếp tục thúc đẩy nhu cầu nhà ở, dịch vụ và tiện ích tại phía Tây Nam TP HCM. Tại Nam Nha Trang, Vành đai 3 với tổng vốn hơn 2.240 tỷ đồng cùng trung tâm hành chính mới đang mở rộng không gian phát triển đô thị, tạo lợi thế cho Charmora City. Alora Nha Trang thuộc quần thể Libera Nha Trang phát triển chuỗi ẩm thực, giải trí và thư giãn từ khối đế đến rooftop, hướng tới nhu cầu vui chơi về đêm của du khách. Đà Nẵng cũng hưởng lợi từ dòng khách quốc tế và chuyên gia nước ngoài, mở ra dư địa khai thác lưu trú cho FourS Tower. Bên cạnh đó, Keppel còn 10.109 căn nhà chưa bán tại Việt Nam tính đến cuối quý II, chiếm 32% lượng hàng ở các thị trường. Các doanh nghiệp như T&T Homes và Masterise Homes tiếp tục nhấn mạnh yếu tố địa phương, kinh nghiệm quốc tế, công nghệ, tiến độ, chất lượng bàn giao và vận hành dự án.