Điểm tin bất động sản trong ngày: Nguồn cung tăng, giá hạ nhiệt và doanh nghiệp chịu áp lực dòng tiền

Thị trường bất động sản trong nước ghi nhận nhiều diễn biến trái chiều. Nguồn cung nửa đầu năm tăng khoảng 40%, nhưng phần lớn sản phẩm có giá cao hoặc nằm xa trung tâm, trong khi lãi vay tăng khiến nhiều người vẫn khó mua nhà. Giá căn hộ thứ cấp tại một số địa phương bắt đầu điều chỉnh, còn đất nền giảm khoảng 2-3% so với quý trước, theo Bộ Xây dựng. Ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, dự án nhà ở xã hội Hoàng Nam Uyên Hưng 2 tại phường Tân Uyên, TP HCM dự kiến nhận hồ sơ mua nhà trong quý IV, với hơn 800 căn và giá tạm tính từ 19,8 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, HoREA cho rằng hơn 146.000 sản phẩm bất động sản lưu trú, gồm condotel và các loại hình mới, cần được điều chỉnh bằng một khung pháp lý thống nhất. Nhiều doanh nghiệp địa ốc vẫn phải thu hẹp hoạt động, giảm chi phí và tìm đối tác để duy trì dòng tiền do thanh khoản suy giảm, tín dụng bị kiểm soát chặt và lãi suất tăng. Một số doanh nghiệp cũng bị kéo dài thời gian khai thác đất vì vướng xác định giá đất.