Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều thông tin đáng chú ý về quy hoạch và phát triển đô thị. Tây Ninh chuẩn bị đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới Long Hựu rộng gần 2.610 ha, quy mô khoảng 200.000 dân và tổng mức đầu tư hơn 10 tỷ USD. Tại Đà Nẵng, đô thị Bà Nà được quy hoạch trên toàn bộ diện tích xã Bà Nà, rộng hơn 13.600 ha, định hướng trở thành cực tăng trưởng phía tây với quy mô hơn 87.000 dân vào năm 2050. Hà Nội cũng chấp thuận cho liên danh nhà đầu tư Vinhomes huy động vốn để triển khai khu đô thị thể thao quốc tế gần 9.000 ha, thuộc nhóm dự án có quy mô lớn nhất Việt Nam. Trong khi đó, gần 160 ha đất tại phường Long Thành, nằm cạnh sân bay Long Thành, dự kiến được đấu giá trong năm nay để phục vụ hoạt động khai thác sân bay quốc tế này. Tại Huế, khu đất hơn 6.700 m2 ở trung tâm thành phố sắp được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 281 tỷ đồng để phát triển tổ hợp khách sạn 5 sao.
Ở phân khúc nhà ở xã hội và chính sách hỗ trợ người mua, TP HCM dự kiến chuyển đổi Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, thuộc huyện Bình Chánh cũ, với diện tích gần 110 ha sang phát triển nhà ở xã hội, dự kiến hoàn tất thủ tục vào đầu năm sau. Tuy nhiên, đến ngày 31/8, nhóm khách hàng dưới 35 tuổi mới được giải ngân khoảng 577 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội do vướng lãi suất và điều kiện vay vốn. Chính phủ cũng đề xuất chuyển 5% khoản tiền thanh toán đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo để người mua được hưởng lãi. TP HCM đã cấp sổ hồng cho 43.200 căn nhà từ đầu năm đến nay, trong đó 13.949 hồ sơ đang chờ người mua hoàn tất nghĩa vụ lệ phí trước bạ. Thành phố đồng thời đề xuất khoản thu bằng 1% giá trị giao dịch đối với cá nhân, tổ chức chuyển nhượng nhà đất lần đầu trong khu vực TOD.
Trên thị trường giao dịch và vận hành, tổ hợp Lotte Eco Smart City Thu Thiem với vốn đầu tư 60.000 tỷ đồng được khởi công lại sau thời gian đình trệ vì vướng mắc pháp lý và nghĩa vụ tài chính. Shophouse khối đế chung cư tại TP HCM có dấu hiệu cải thiện tỷ lệ lấp đầy khi chủ nhà chủ động giảm giá thuê, thu hút các hộ kinh doanh mở dịch vụ và buôn bán. Ngược lại, người thuê căn hộ tại Nha Trang gặp khó do giá tăng 30-40% so với đầu năm. Giao dịch bất động sản quý IV được dự báo có thể tăng gấp đôi nhờ nhu cầu mua nhà, nguồn cung sản phẩm và các chính sách kích cầu. Ở một diễn biến khác, bốn bất động sản tại trung tâm TP HCM liên quan bà Trương Mỹ Lan, có tổng giá khởi điểm hơn 375 tỷ đồng, đấu giá bất thành do không có người mua. Cư dân Palm Heights đã nhận sổ hồng đợt một, trong khi Eco Retreat giới thiệu phân khu thấp tầng Rừng Hồng với hơn 300 sản phẩm. Lusso Saigon WorldHotels Residences được giới thiệu với lợi thế quản lý vận hành quốc tế, tiện ích nội khu và kết nối Quốc lộ 13, metro, hướng đến nhu cầu an cư và cho thuê dài hạn.
Ở phân khúc nhà ở xã hội và chính sách hỗ trợ người mua, TP HCM dự kiến chuyển đổi Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng, thuộc huyện Bình Chánh cũ, với diện tích gần 110 ha sang phát triển nhà ở xã hội, dự kiến hoàn tất thủ tục vào đầu năm sau. Tuy nhiên, đến ngày 31/8, nhóm khách hàng dưới 35 tuổi mới được giải ngân khoảng 577 tỷ đồng để mua nhà ở xã hội do vướng lãi suất và điều kiện vay vốn. Chính phủ cũng đề xuất chuyển 5% khoản tiền thanh toán đợt cuối khi mua nhà hình thành trong tương lai vào tài khoản đảm bảo để người mua được hưởng lãi. TP HCM đã cấp sổ hồng cho 43.200 căn nhà từ đầu năm đến nay, trong đó 13.949 hồ sơ đang chờ người mua hoàn tất nghĩa vụ lệ phí trước bạ. Thành phố đồng thời đề xuất khoản thu bằng 1% giá trị giao dịch đối với cá nhân, tổ chức chuyển nhượng nhà đất lần đầu trong khu vực TOD.
Trên thị trường giao dịch và vận hành, tổ hợp Lotte Eco Smart City Thu Thiem với vốn đầu tư 60.000 tỷ đồng được khởi công lại sau thời gian đình trệ vì vướng mắc pháp lý và nghĩa vụ tài chính. Shophouse khối đế chung cư tại TP HCM có dấu hiệu cải thiện tỷ lệ lấp đầy khi chủ nhà chủ động giảm giá thuê, thu hút các hộ kinh doanh mở dịch vụ và buôn bán. Ngược lại, người thuê căn hộ tại Nha Trang gặp khó do giá tăng 30-40% so với đầu năm. Giao dịch bất động sản quý IV được dự báo có thể tăng gấp đôi nhờ nhu cầu mua nhà, nguồn cung sản phẩm và các chính sách kích cầu. Ở một diễn biến khác, bốn bất động sản tại trung tâm TP HCM liên quan bà Trương Mỹ Lan, có tổng giá khởi điểm hơn 375 tỷ đồng, đấu giá bất thành do không có người mua. Cư dân Palm Heights đã nhận sổ hồng đợt một, trong khi Eco Retreat giới thiệu phân khu thấp tầng Rừng Hồng với hơn 300 sản phẩm. Lusso Saigon WorldHotels Residences được giới thiệu với lợi thế quản lý vận hành quốc tế, tiện ích nội khu và kết nối Quốc lộ 13, metro, hướng đến nhu cầu an cư và cho thuê dài hạn.