Điểm tin bất động sản: TP HCM thu hồi đất, đấu giá lô đất Thủ Thiêm và thị trường nhà ở có nhiều diễn biến mới
Thị trường bất động sản TP HCM ghi nhận nhiều động thái đáng chú ý trong quản lý, khai thác quỹ đất và phát triển hạ tầng xã hội. Thành phố sẽ thu hồi gần 19,2 ha đất tại Khu Công nghệ cao sau khi dự án Công viên Thiên niên kỷ của Công ty cổ phần Dệt may Sài Gòn chấm dứt hoạt động. Ở hướng ngược lại, gần 4.820 m2 đất tại phường Phước Long được giao cho Công ty Địa ốc Thảo Điền triển khai dự án nhà ở xã hội Nam Lý, với thời hạn sử dụng đất 50 năm. Thành phố cũng công bố thêm 4 dự án của SonKim Land đủ điều kiện bán cho người nước ngoài.
Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP HCM đã duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng ba lô đất có tổng diện tích hơn 2,1 ha để xây dựng trường học liên cấp. Ba lô đất 3-12, 3-8 và 3-9 có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng, trong đó lô 3-12 có giá hơn 1 tỷ đồng mỗi m2. Trong khi đó, thị trường căn hộ Hà Nội xuất hiện làn sóng tăng chiết khấu và ưu đãi khi thanh khoản yếu, khiến mặt bằng giá chung cư mới hạ nhiệt lần đầu sau hai năm tăng. Tại Hải Phòng, 672 căn nhà ở xã hội thuộc dự án ở khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền có giá bán bình quân tạm tính gần 19,9 triệu đồng mỗi m2.
Ở phân khúc thương mại và phát triển đô thị, thị trường văn phòng TP HCM ghi nhận nhiều giao dịch trả mặt bằng từ các doanh nghiệp công nghệ sau khi AI làm thay đổi kế hoạch tuyển dụng. CapitaLand Development Việt Nam được vinh danh 7 lần tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026, gồm hai hạng mục về phát triển bền vững, tác động xã hội và 5 giải cho các dự án. Khải Hoàn Imperial nhận giải dự án nhà ở có khả năng kết nối tốt nhất, còn The Upper East Saigon được ghi nhận với mô hình căn hộ đa thế hệ. Các xu hướng phát triển đô thị tích hợp, không gian thương mại gắn với cộng đồng, tiện ích hướng đến lối sống khỏe và kinh tế đêm cũng được thể hiện qua Izumi City, Soho và Sola tại The Global City, cùng các dự án nghỉ dưỡng, lưu trú và giải trí ở Nam Nha Trang. Lusso Saigon WorldHotels Residences được xác nhận là tổ hợp căn hộ mang thương hiệu WorldHotels có quy mô lớn nhất tại châu Á - Thái Bình Dương, trong khi Khải Hoàn Prime đưa ra mức giá từ 66 triệu đồng mỗi m2 kèm chính sách hỗ trợ vay vốn và giãn tiến độ thanh toán.
Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TP HCM đã duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng ba lô đất có tổng diện tích hơn 2,1 ha để xây dựng trường học liên cấp. Ba lô đất 3-12, 3-8 và 3-9 có giá khởi điểm gần 14.575 tỷ đồng, trong đó lô 3-12 có giá hơn 1 tỷ đồng mỗi m2. Trong khi đó, thị trường căn hộ Hà Nội xuất hiện làn sóng tăng chiết khấu và ưu đãi khi thanh khoản yếu, khiến mặt bằng giá chung cư mới hạ nhiệt lần đầu sau hai năm tăng. Tại Hải Phòng, 672 căn nhà ở xã hội thuộc dự án ở khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền có giá bán bình quân tạm tính gần 19,9 triệu đồng mỗi m2.
Ở phân khúc thương mại và phát triển đô thị, thị trường văn phòng TP HCM ghi nhận nhiều giao dịch trả mặt bằng từ các doanh nghiệp công nghệ sau khi AI làm thay đổi kế hoạch tuyển dụng. CapitaLand Development Việt Nam được vinh danh 7 lần tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2026, gồm hai hạng mục về phát triển bền vững, tác động xã hội và 5 giải cho các dự án. Khải Hoàn Imperial nhận giải dự án nhà ở có khả năng kết nối tốt nhất, còn The Upper East Saigon được ghi nhận với mô hình căn hộ đa thế hệ. Các xu hướng phát triển đô thị tích hợp, không gian thương mại gắn với cộng đồng, tiện ích hướng đến lối sống khỏe và kinh tế đêm cũng được thể hiện qua Izumi City, Soho và Sola tại The Global City, cùng các dự án nghỉ dưỡng, lưu trú và giải trí ở Nam Nha Trang. Lusso Saigon WorldHotels Residences được xác nhận là tổ hợp căn hộ mang thương hiệu WorldHotels có quy mô lớn nhất tại châu Á - Thái Bình Dương, trong khi Khải Hoàn Prime đưa ra mức giá từ 66 triệu đồng mỗi m2 kèm chính sách hỗ trợ vay vốn và giãn tiến độ thanh toán.