Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý tại Hà Nội và TP HCM, từ quản lý, khai thác quỹ đất công đến hoạt động phát triển dự án. Tại TP HCM, hơn 6.400 m2 đất công tại Lô B18 khu C30, phường Diên Hồng được thu hồi do đơn vị quản lý tự nguyện hoàn trả. Thành phố cũng đã duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh trong tháng 10, khu vực có các khối nhà thuộc khu 3.790 căn hộ tái định cư bỏ trống nhiều năm. Ở chiều ngược lại, tình trạng sử dụng căn hộ làm văn phòng, kho hàng, spa dù bị cấm vẫn xuất hiện tại nhiều chung cư, gây bức xúc cho cư dân. Tại các khu vực ven đô, một số chủ căn hộ chấp nhận giảm giá thuê 8-10% trước áp lực cạnh tranh từ nguồn cung mới và việc siết hoạt động lưu trú ngắn ngày trong tòa nhà.
Tại Hà Nội, thành phố thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất tính đến hết ngày 30/9, đạt hơn 56% kế hoạch cả năm. Gần 1 ha đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển dự án chung cư, văn phòng và khách sạn. Vingroup dự kiến thực hiện dự án khu đô thị Liên Hà quy mô 460,6 ha tại Thư Lâm, nơi dự kiến thí điểm phát triển mô hình xã xã hội chủ nghĩa ở Hà Nội. Trong khi đó, Le Parc Place được giới thiệu với lợi thế từ các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4, mạng lưới metro theo quy hoạch cùng hệ sinh thái đô thị đã hoàn thiện của ParkCity Hanoi. Q'Terra cũng khai trương sales gallery tại Grand Terra, số 36 Cát Linh ngày 3/10, thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư.
Ở phân khúc nhà ở, nhiều dự án nhấn mạnh yếu tố vị trí, số lượng giới hạn và hệ sinh thái tiện ích. The Westique Residences phát triển 99 căn hộ boutique tại khu Tây TP HCM, hướng đến nhu cầu ở, cho thuê và tích sản dài hạn; Khải Hoàn Prime hưởng lợi từ trục Lê Văn Lương cùng hệ tiện ích Phú Mỹ Hưng và hạ tầng phía Nam thành phố. Triton Crown gồm 297 căn hộ hạng sang tại khu đất bốn mặt tiền ở trung tâm Phú Mỹ Hưng, còn The Reflection West Lake có 154 căn hướng tầm nhìn Hồ Tây và sông Hồng. Các thông tin khác cho thấy xu hướng thiết kế chú trọng công năng và trải nghiệm, từ ngôi nhà hẹp đào sâu 0,85 m, nhà có khoảng đệm và mảng xanh cải thiện đối lưu không khí, đến mô hình đô thị đi bộ The Sensia ven sông Vinh. Kinh tế đêm cũng được xem là yếu tố gia tăng giá trị cho bất động sản du lịch thông qua pháo hoa, show diễn, ẩm thực và mua sắm về đêm.
Tại Hà Nội, thành phố thu 85.044 tỷ đồng tiền sử dụng đất tính đến hết ngày 30/9, đạt hơn 56% kế hoạch cả năm. Gần 1 ha đất tại số 6-8 phố Chùa Bộc được chuyển đổi mục đích sử dụng để phát triển dự án chung cư, văn phòng và khách sạn. Vingroup dự kiến thực hiện dự án khu đô thị Liên Hà quy mô 460,6 ha tại Thư Lâm, nơi dự kiến thí điểm phát triển mô hình xã xã hội chủ nghĩa ở Hà Nội. Trong khi đó, Le Parc Place được giới thiệu với lợi thế từ các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4, mạng lưới metro theo quy hoạch cùng hệ sinh thái đô thị đã hoàn thiện của ParkCity Hanoi. Q'Terra cũng khai trương sales gallery tại Grand Terra, số 36 Cát Linh ngày 3/10, thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư.
Ở phân khúc nhà ở, nhiều dự án nhấn mạnh yếu tố vị trí, số lượng giới hạn và hệ sinh thái tiện ích. The Westique Residences phát triển 99 căn hộ boutique tại khu Tây TP HCM, hướng đến nhu cầu ở, cho thuê và tích sản dài hạn; Khải Hoàn Prime hưởng lợi từ trục Lê Văn Lương cùng hệ tiện ích Phú Mỹ Hưng và hạ tầng phía Nam thành phố. Triton Crown gồm 297 căn hộ hạng sang tại khu đất bốn mặt tiền ở trung tâm Phú Mỹ Hưng, còn The Reflection West Lake có 154 căn hướng tầm nhìn Hồ Tây và sông Hồng. Các thông tin khác cho thấy xu hướng thiết kế chú trọng công năng và trải nghiệm, từ ngôi nhà hẹp đào sâu 0,85 m, nhà có khoảng đệm và mảng xanh cải thiện đối lưu không khí, đến mô hình đô thị đi bộ The Sensia ven sông Vinh. Kinh tế đêm cũng được xem là yếu tố gia tăng giá trị cho bất động sản du lịch thông qua pháo hoa, show diễn, ẩm thực và mua sắm về đêm.