Thị trường bất động sản đang ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý ở cả phân khúc nhà ở, thương mại, logistics và du lịch nghỉ dưỡng. Tại Hà Nội, nguồn cung khách sạn được dự báo có thể tăng mạnh từ năm 2027 với 48 dự án mới, bổ sung hơn 7.000 phòng, theo Savills. Thành phố cũng chuẩn bị tiếp nhận hồ sơ hơn 300 căn nhà ở xã hội gần Khu công nghệ cao Hòa Lạc từ ngày 2/12, với giá bán từ 880 triệu đồng mỗi căn. Ở góc độ phát triển đô thị, các chuyên gia cho rằng tối ưu thiết kế, diện tích căn hộ và mô hình phát triển gắn với giao thông công cộng có thể góp phần đưa giá nhà về mức vừa túi tiền. Trong khi đó, VARS cảnh báo việc áp dụng bảng giá đất nhân hệ số K có thể khiến tiền sử dụng đất tại một số dự án tăng từ 2 đến 2,6 lần, tạo áp lực lên chi phí đầu tư và nguồn cung.
Tại TP HCM, định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics được hình thành tại 10 đầu mối lớn, gồm Cát Lái, Long Bình, Linh Trung, Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn và sân bay Tân Sơn Nhất. Thành phố cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 15,6 ha đất nông nghiệp để thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng và Cát Lái, đồng thời có kế hoạch di dời, tháo dỡ và cải tạo 64 chung cư cũ với 8.577 căn hộ trong giai đoạn 2026 đến 2030. Cầu Bà Dạt 2 tại Palm City đã được khởi công với tổng vốn khoảng 124 tỷ đồng, góp phần tăng kết nối giao thông giữa các khu dân cư tại phường Bình Trưng. Ở lĩnh vực công nghiệp, tiền thuê đất có nơi tăng hơn 1.000%, cùng yêu cầu đầu tư hạ tầng xanh ngày càng cao, đang tạo thêm áp lực tài chính cho các chủ đầu tư.
Bên cạnh các thông tin quy hoạch và chính sách, nhiều dự án tiếp tục tạo dấu ấn trên thị trường. Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ được đưa vào vòng bình chọn toàn cầu của New7Wonders về các đô thị tương lai, trong khi gần 1.000 khách hàng đã tham quan và trải nghiệm tiến độ, cảnh quan, tiện ích tại Aqua City. Quảng Trị sắp có quần thể du lịch sinh thái núi U Bò, hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha, vốn đầu tư hơn 16.230 tỷ đồng. Ngoài ra, Qtopia hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí cuối tuần của cư dân TP HCM và các tỉnh phía Nam; Nam Long cùng đối tác Nhật tiếp tục phát triển các khu đô thị như Mizuki Park và Waterpoint. Keppel được vinh danh ở hai hạng mục tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026, còn C-Holdings giới thiệu Solina Signature by Wyndham với trải nghiệm cá nhân hóa. Trên thị trường quốc tế, một biệt thự rộng gần 800 m2 tại Beverly Hills được giới thiệu với giá 23,5 triệu USD.
Tại TP HCM, định hướng phát triển mạng lưới trung tâm logistics được hình thành tại 10 đầu mối lớn, gồm Cát Lái, Long Bình, Linh Trung, Hiệp Phước, Củ Chi, Hóc Môn và sân bay Tân Sơn Nhất. Thành phố cũng cho phép chuyển mục đích sử dụng hơn 15,6 ha đất nông nghiệp để thực hiện dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng và Cát Lái, đồng thời có kế hoạch di dời, tháo dỡ và cải tạo 64 chung cư cũ với 8.577 căn hộ trong giai đoạn 2026 đến 2030. Cầu Bà Dạt 2 tại Palm City đã được khởi công với tổng vốn khoảng 124 tỷ đồng, góp phần tăng kết nối giao thông giữa các khu dân cư tại phường Bình Trưng. Ở lĩnh vực công nghiệp, tiền thuê đất có nơi tăng hơn 1.000%, cùng yêu cầu đầu tư hạ tầng xanh ngày càng cao, đang tạo thêm áp lực tài chính cho các chủ đầu tư.
Bên cạnh các thông tin quy hoạch và chính sách, nhiều dự án tiếp tục tạo dấu ấn trên thị trường. Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ được đưa vào vòng bình chọn toàn cầu của New7Wonders về các đô thị tương lai, trong khi gần 1.000 khách hàng đã tham quan và trải nghiệm tiến độ, cảnh quan, tiện ích tại Aqua City. Quảng Trị sắp có quần thể du lịch sinh thái núi U Bò, hồ Thác Chuối rộng hơn 167 ha, vốn đầu tư hơn 16.230 tỷ đồng. Ngoài ra, Qtopia hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí cuối tuần của cư dân TP HCM và các tỉnh phía Nam; Nam Long cùng đối tác Nhật tiếp tục phát triển các khu đô thị như Mizuki Park và Waterpoint. Keppel được vinh danh ở hai hạng mục tại Vietnam Property Value Chain Awards 2026, còn C-Holdings giới thiệu Solina Signature by Wyndham với trải nghiệm cá nhân hóa. Trên thị trường quốc tế, một biệt thự rộng gần 800 m2 tại Beverly Hills được giới thiệu với giá 23,5 triệu USD.