Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý, từ sự thay đổi khẩu vị đầu tư đến các chính sách hỗ trợ và hoạt động triển khai dự án. Đất nền ngày càng khó bán khi dòng tiền đầu cơ rút lui, loại hình này thiếu khả năng khai thác tạo thu nhập và tiềm ẩn rủi ro chôn vốn. Trong khi đó, giá căn hộ vượt xa khả năng tích lũy, lãi vay biến động khiến nhiều người trẻ dù có nhu cầu an cư vẫn thận trọng với các khoản vay kéo dài hàng chục năm. Nguồn cung căn hộ nội đô cũng chịu sức ép do quỹ đất hạn chế, khiến các dự án mới dịch chuyển ra khu vực mở rộng và thị trường căn hộ Hà Nội ngày càng phân hóa. Với những căn hộ sắp bàn giao được chào bán với mức giá giảm, người mua có thể có thêm cơ hội thương lượng nhưng cần lưu ý nghĩa vụ thanh toán còn lại sau khi thời gian ân hạn nợ gốc kết thúc.
Ở nhóm chính sách và phát triển đô thị, TP HCM đề xuất hỗ trợ từ 28% đến 100% giá đất bồi thường cho người mua nhà, đất bằng giấy tay trong giai đoạn từ sau ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024. Thành phố cũng tính đến các ưu đãi thuế, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ lãi vay và rút ngắn 50% thời gian xử lý thủ tục để thu hút dự án trung tâm outlet. Bốn lô đất có tổng diện tích gần 4,3 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được giao cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT xây dựng cầu Ba Son. Tại Đồng Nai, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong được thuê hơn 438 ha đất để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Nơ tại phường Tân Khai, còn VSIP dự kiến phát triển giai đoạn 2 Khu công nghiệp Phù Đổng tại Hà Nội với quy mô gần 100 ha, vận hành từ quý III/2029. Một khu đất rộng hơn 3.300 m2 tại Long Biên cũng dự kiến được đấu giá vào ngày 5/12 để xây dựng chung cư.
Ở hoạt động doanh nghiệp và dự án, Novaland đặt mục tiêu ghi nhận hơn 516.800 tỷ đồng doanh thu từ các dự án trọng điểm đến năm 2030, gấp 8 lần tổng dư nợ 61.900 tỷ đồng. Phú Long đã khánh thành và bàn giao tổ hợp Essensia Sky & Parkway Saigon WorldHotels Residences với gần 500 sản phẩm ngày 6/11, trong khi Phát Đạt khởi công 5 tòa tháp đầu tiên của dự án Qtopia tại khu vực biển Phước Hải, TP HCM. One Era giới thiệu 357 sản phẩm thấp tầng đa công năng, còn Sun Group chuẩn bị mở bán hơn một trăm căn hộ nhà ở xã hội Sun Home tại Đà Nẵng với giá gần 6,4 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, Starlake The Prime K8CT1 giãn tiến độ thanh toán thêm 5 tháng, và liên doanh ba đối tác Nhật Bản phát triển tổ hợp TT Genesis dựa trên kinh nghiệm thiết kế nhà ở, lựa chọn vị trí và hoạch định tài chính tại các thị trường quốc tế.
Ở nhóm chính sách và phát triển đô thị, TP HCM đề xuất hỗ trợ từ 28% đến 100% giá đất bồi thường cho người mua nhà, đất bằng giấy tay trong giai đoạn từ sau ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024. Thành phố cũng tính đến các ưu đãi thuế, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ lãi vay và rút ngắn 50% thời gian xử lý thủ tục để thu hút dự án trung tâm outlet. Bốn lô đất có tổng diện tích gần 4,3 ha tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được giao cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT xây dựng cầu Ba Son. Tại Đồng Nai, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong được thuê hơn 438 ha đất để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Nơ tại phường Tân Khai, còn VSIP dự kiến phát triển giai đoạn 2 Khu công nghiệp Phù Đổng tại Hà Nội với quy mô gần 100 ha, vận hành từ quý III/2029. Một khu đất rộng hơn 3.300 m2 tại Long Biên cũng dự kiến được đấu giá vào ngày 5/12 để xây dựng chung cư.
Ở hoạt động doanh nghiệp và dự án, Novaland đặt mục tiêu ghi nhận hơn 516.800 tỷ đồng doanh thu từ các dự án trọng điểm đến năm 2030, gấp 8 lần tổng dư nợ 61.900 tỷ đồng. Phú Long đã khánh thành và bàn giao tổ hợp Essensia Sky & Parkway Saigon WorldHotels Residences với gần 500 sản phẩm ngày 6/11, trong khi Phát Đạt khởi công 5 tòa tháp đầu tiên của dự án Qtopia tại khu vực biển Phước Hải, TP HCM. One Era giới thiệu 357 sản phẩm thấp tầng đa công năng, còn Sun Group chuẩn bị mở bán hơn một trăm căn hộ nhà ở xã hội Sun Home tại Đà Nẵng với giá gần 6,4 triệu đồng mỗi m2. Bên cạnh đó, Starlake The Prime K8CT1 giãn tiến độ thanh toán thêm 5 tháng, và liên doanh ba đối tác Nhật Bản phát triển tổ hợp TT Genesis dựa trên kinh nghiệm thiết kế nhà ở, lựa chọn vị trí và hoạch định tài chính tại các thị trường quốc tế.