Thị trường bất động sản ghi nhận những diễn biến trái chiều. Tại phía Nam, nhiều nhà đầu tư nhà phố, biệt thự sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải chấp nhận cắt lỗ hàng tỷ đồng để thu hồi vốn nhưng vẫn khó tìm khách mua. Đất nền cũng ngày càng khó cạnh tranh khi dòng tiền đầu cơ rút lui, khả năng khai thác hạn chế và rủi ro chôn vốn gia tăng. Trong khi đó, tâm lý người trẻ trước quyết định vay mua nhà vẫn thận trọng do giá căn hộ vượt khả năng tích lũy và lãi vay biến động. Với các căn hộ sắp bàn giao được chào bán với giá ưu đãi, người mua được khuyến nghị lưu ý nghĩa vụ thanh toán còn lại sau khi thời gian ân hạn nợ gốc kết thúc.
Ở chiều tích cực, doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản tại TP HCM trong 10 tháng đầu năm ước đạt 373.011 tỷ đồng, tăng 10,8% so với cùng kỳ năm trước. Thành phố cũng đề xuất hỗ trợ từ 28% đến 100% giá đất bồi thường cho một số trường hợp mua nhà, đất bằng giấy tay, đồng thời tính các chính sách ưu đãi thuế, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ lãi vay và rút ngắn thời gian xử lý thủ tục để thu hút dự án trung tâm outlet. TP HCM đã giao gần 4,3 ha đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT xây dựng cầu Ba Son. Novaland đặt mục tiêu ghi nhận hơn 516.800 tỷ đồng doanh thu từ các dự án trọng điểm đến năm 2030, trong bối cảnh tổng dư nợ được nêu ở mức 61.900 tỷ đồng.
Phân khúc công nghiệp tiếp tục có thêm nguồn cung khi Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong thuê hơn 438 ha đất để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Nai tại phường Tân Khai. Tại Hà Nội, VSIP dự kiến phát triển Khu công nghiệp Phù Đổng giai đoạn 2 với quy mô gần 100 ha, vận hành từ quý III/2029. Ở lĩnh vực nhà ở và nghỉ dưỡng, căn hộ ven biển Đà Nẵng được kỳ vọng hưởng lợi từ dòng khách du lịch và chuyên gia, trong đó có Sun Saphia Residence; hơn một trăm căn hộ Sun Home tại Đà Nẵng sắp mở bán với giá gần 6,4 triệu đồng mỗi m2 dành cho người dân thuộc diện di dời. Các xu hướng thiết kế cũng chú trọng không gian sống linh hoạt, thông thoáng và chăm sóc sức khỏe, thể hiện qua những mẫu nhà cho hai gia đình, nhà lệch tầng cho ba thế hệ, nhà mái chéo hạn chế nhu cầu sử dụng điều hòa, cùng triết lý wellness của Maison Privée. Bên cạnh đó, One Era giới thiệu 357 sản phẩm thấp tầng đa công năng, còn Starlake The Prime K8CT1 giãn tiến độ thanh toán đợt hai thêm 5 tháng.
Ở chiều tích cực, doanh thu dịch vụ kinh doanh bất động sản tại TP HCM trong 10 tháng đầu năm ước đạt 373.011 tỷ đồng, tăng 10,8% so với cùng kỳ năm trước. Thành phố cũng đề xuất hỗ trợ từ 28% đến 100% giá đất bồi thường cho một số trường hợp mua nhà, đất bằng giấy tay, đồng thời tính các chính sách ưu đãi thuế, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ lãi vay và rút ngắn thời gian xử lý thủ tục để thu hút dự án trung tâm outlet. TP HCM đã giao gần 4,3 ha đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho Công ty Đại Quang Minh để thanh toán hợp đồng BT xây dựng cầu Ba Son. Novaland đặt mục tiêu ghi nhận hơn 516.800 tỷ đồng doanh thu từ các dự án trọng điểm đến năm 2030, trong bối cảnh tổng dư nợ được nêu ở mức 61.900 tỷ đồng.
Phân khúc công nghiệp tiếp tục có thêm nguồn cung khi Đồng Nai cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong thuê hơn 438 ha đất để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Nai tại phường Tân Khai. Tại Hà Nội, VSIP dự kiến phát triển Khu công nghiệp Phù Đổng giai đoạn 2 với quy mô gần 100 ha, vận hành từ quý III/2029. Ở lĩnh vực nhà ở và nghỉ dưỡng, căn hộ ven biển Đà Nẵng được kỳ vọng hưởng lợi từ dòng khách du lịch và chuyên gia, trong đó có Sun Saphia Residence; hơn một trăm căn hộ Sun Home tại Đà Nẵng sắp mở bán với giá gần 6,4 triệu đồng mỗi m2 dành cho người dân thuộc diện di dời. Các xu hướng thiết kế cũng chú trọng không gian sống linh hoạt, thông thoáng và chăm sóc sức khỏe, thể hiện qua những mẫu nhà cho hai gia đình, nhà lệch tầng cho ba thế hệ, nhà mái chéo hạn chế nhu cầu sử dụng điều hòa, cùng triết lý wellness của Maison Privée. Bên cạnh đó, One Era giới thiệu 357 sản phẩm thấp tầng đa công năng, còn Starlake The Prime K8CT1 giãn tiến độ thanh toán đợt hai thêm 5 tháng.