vn.nhaban.vn - Thông tin Bất động sản

Bệnh viện nghỉ dưỡng (Medical Wellness Resort hoặc Hospital Resort) là mô hình kết hợp giữa bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế với khu nghỉ dưỡng cao cấp, cung cấp các dịch vụ y tế chuyên sâu cùng với không gian thư giãn, phục hồi sức khỏe. Mô hình này đã phổ biến ở nhiều quốc gia phát triển như Thái Lan, Hàn Quốc, Nhật Bản và đang dần trở thành xu hướng mới tại Việt Nam. A luxurious medical wellness resort located by the beach, featuring a modern hospital building integrated with a high-end resort Tiềm năng phát triển Bệnh viện nghỉ dưỡng tại Việt Nam Việt Nam sở hữu nhiều lợi thế để phát triển loại hình bất động sản y tế kết hợp nghỉ dưỡng: • Chi phí y tế thấp, chất lượng cao: Dịch vụ khám chữa bệnh tại Việt Nam có chất lượng ngày càng tiệm cận tiêu chuẩn quốc tế với chi phí chỉ bằng 30-50% so với các nước phát triển. • Vị trí địa lý thuận lợi: Việt Nam gần các thị trường có nhu cầu cao như Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc, Úc, giúp thu hút du khách kết hợp khám chữa bệnh. • Khí hậu và...

Hai khu đất tại quận Sơn Trà dự kiến được đưa ra đấu giá để xây dựng trung tâm thương mại, khách sạn, căn hộ du lịch, với tổng vốn đầu tư hơn 4.400 tỷ đồng. UBND TP Đà Nẵng vừa phê duyệt phương án đấu giá đối với hai khu đất thuộc quận Sơn Trà. Khu đất thứ nhất, ký hiệu A1 , nằm trong dự án tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông , phường Nại Hiên Đông. Với diện tích hơn 1,1 ha , khu đất này có mức giá khởi điểm hơn 460 tỷ đồng , tương đương 40,6 triệu đồng/m² . Đây là hình ảnh mô phỏng tương lai của thành phố Đà Nẵng, thể hiện các đặc trưng như núi non nước, cầu Rồng và vịnh Đà Nẵng trong một khung cảnh hiện đại, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ. Theo quy hoạch, đây là đất thương mại dịch vụ, được phép xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn cao cấp và căn hộ du lịch với chiều cao tối đa 31 tầng và 5 tầng hầm . Tổng vốn đầu tư dự án ước tính 3.700 tỷ đồng , thời gian triển khai trong 36 tháng . Hiện khu đất đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện ...

Điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế Nhờ chính sách thu hút đầu tư, phát triển hạ tầng và đa dạng hóa sản phẩm du lịch, Phú Quốc đang khẳng định vị thế là trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp, thu hút đông đảo du khách quốc tế. Mới đây, chuyên trang du lịch Travel Off Path (Mỹ) đã bình chọn Phú Quốc là một trong 5 điểm đến có ngành du lịch phát triển nhanh nhất Đông Nam Á, sánh vai cùng Phuket, Bangkok (Thái Lan) hay Singapore. Theo báo cáo của Agoda, Phú Quốc được vinh danh là điểm đến được du khách quốc tế yêu thích nhất năm 2025, với lượt tìm kiếm nơi lưu trú tăng 266% so với năm 2024. Minh họa bởi AI: Đây là hình ảnh về một khu đô thị biển vào ban đêm, với các đảo nối liền bằng hệ thống cáp treo, bắn pháo hoa rực rỡ trên bầu trời. Bước tiến mạnh mẽ trong ngành du lịch Theo UBND thành phố Phú Quốc (Kiên Giang), trong năm 2024, địa phương này đã đón hơn 5,9 triệu lượt khách, tăng 7,1% so với năm 2023, đạt 170,5% kế hoạch đề ra. Trong đó, lượng khách quốc tế đạt gần 1 triệu lượt, tăng 73,4%....

 Trong những năm gần đây, nhu cầu sở hữu nhà ở tại Việt Nam của người nước ngoài ngày càng gia tăng. Với sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế, chính sách mở cửa thu hút đầu tư và sự hấp dẫn của thị trường bất động sản, Việt Nam đã trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư quốc tế. Đặc biệt, các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đang chứng kiến làn sóng quan tâm mạnh mẽ từ khách hàng nước ngoài, nhờ vị trí địa lý thuận lợi, hệ thống hạ tầng hiện đại và tiềm năng sinh lời cao. Việc sở hữu nhà tại Việt Nam không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư của người nước ngoài mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh, đầu tư dài hạn. Nhận thấy xu hướng này, chính phủ đã có những điều chỉnh về chính sách, cho phép tổ chức và cá nhân nước ngoài mua nhà ở thương mại tại Việt Nam, đồng thời đưa ra các quy định cụ thể nhằm đảm bảo sự minh bạch, phù hợp với tình hình thực tế. Trong bối cảnh đó, Đà Nẵng – một trong những thành phố đáng sống nhất Vi...

Với lợi thế về vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng phát triển và sự mở rộng mạnh mẽ của các khu công nghiệp, Hải Phòng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI), tạo động lực cho thị trường bất động sản địa phương. Ảnh minh họa cảng biển sầm uất Sức hút từ dòng vốn FDI Hải Phòng là một trong những trung tâm kinh tế quan trọng của cả nước, duy trì mức tăng trưởng GRDP hai con số suốt hơn một thập kỷ. Chỉ trong tháng đầu năm 2024, thành phố đã thu hút gần 4 tỷ USD vốn đầu tư, với 5/11 dự án đến từ các nhà đầu tư nước ngoài, tập trung vào các lĩnh vực sản xuất, công nghiệp hàn, và bất động sản. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2024, Hải Phòng đứng thứ hai toàn quốc về thu hút FDI, với tổng vốn đăng ký hơn 4,94 tỷ USD, chiếm 12,9% tổng vốn đầu tư và tăng 42,4% so với năm trước. Lãnh đạo Ban Quản lý Khu Kinh tế Hải Phòng cho biết, thành phố sở hữu vị trí đắc địa – cửa ngõ giao thương quan trọng của khu vực phía Bắc, cùng với hệ thống vận tải đa phương thức. Đến nay...

Thị trường bất động sản Việt Nam thu hút sự quan tâm ngày càng lớn từ nhà đầu tư nước ngoài. Một trong những yếu tố chính là tốc độ đô thị hóa nhanh, kinh tế phát triển ổn định và chính sách mở cửa thu hút vốn FDI. Các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng và Nha Trang là điểm đến hấp dẫn nhờ tiềm năng tăng giá, hạ tầng hiện đại và thị trường cho thuê sôi động. Đặc biệt, bất động sản nghỉ dưỡng ven biển thu hút nhiều nhà đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc và châu Âu. 1. Giới thiệu Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam đã thu hút một lượng lớn nhà đầu tư nước ngoài, trong đó người Hàn Quốc chiếm một tỷ lệ đáng kể. Xu hướng này không chỉ phản ánh sự quan tâm ngày càng lớn của các cá nhân và doanh nghiệp Hàn Quốc đối với Việt Nam mà còn là kết quả của nhiều yếu tố kinh tế, chính sách và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường này. Vậy điều gì khiến Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư Hàn Quốc? Và liệu trong 3 đến 5 năm tới, họ có thể gặ...

 Trong năm qua, giá đất thổ cư tại nhiều quận, huyện ven đô như Long Biên, Gia Lâm đã tăng trên 30% so với cùng kỳ, theo báo cáo của OneHousing. OneHousing, đơn vị nghiên cứu thị trường thuộc Techcombank và Masterise, nhận định rằng giá đất thổ cư và số lượng giao dịch tại Hà Nội tăng đáng kể trong năm vừa qua. Tổng số giao dịch năm 2024 đạt khoảng 42.000. Phân khúc này ghi nhận thanh khoản cao nhất vào quý II, sau đó giảm dần về cuối năm. Riêng quý IV, khu vực phía Tây (Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông) dẫn đầu với 3.500 giao dịch, trong khi khu Đông (Long Biên, Gia Lâm) đạt khoảng 2.900 giao dịch. Giá đất thổ cư tại nhiều khu vực khác cũng tăng mạnh, dao động từ 17-33% sau một năm. Cụ thể, khu Đông có mức giá trung bình 130-150 triệu đồng/m² tại quận Long Biên và 40-60 triệu đồng/m² tại huyện Gia Lâm, tăng 33% so với cuối năm 2023. Ở khu vực phía Tây, giá đất thổ cư tại các quận vốn đã cao nên biên độ tăng ít hơn. Chẳng hạn, quận Hà Đông tăng khoảng 17%, trong khi Nam ...

Vinhomes có kế hoạch triển khai xây dựng hạ tầng khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây với tổng vốn hơn 80.000 tỷ đồng, bắt đầu từ năm 2026 và hoàn tất vào cuối năm 2030. Thông tin này do chủ đầu tư dự án - liên danh Vinhomes và VIG - công bố trong báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) hiện đang lấy ý kiến tham vấn. Dự án có quy mô gần 1.090 ha, nằm tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ bao gồm 7.050 căn liền kề, gần 8.200 biệt thự, 13.440 căn nhà ở xã hội và 2.370 căn nhà tái định cư thấp tầng. Dự kiến, khu đô thị sẽ có khoảng 90.000 cư dân. Tổng vốn đầu tư cho dự án khoảng 80.079 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ USD. Theo báo cáo ĐTM, đến hết năm nay, chủ đầu tư sẽ thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng. Giai đoạn từ quý I/2026 đến quý IV/2027 sẽ tập trung xây dựng hạ tầng kỹ thuật và bố trí tái định cư. Toàn bộ khu đô thị dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2030. Ảnh minh họa Cần Giuộc được quy hoạch trở thành đô thị trọng điểm của vùng kinh tế phí...

  Có thể áp dụng thuế mua bán bất động sản dựa trên thời gian sở hữu Bộ Tài chính đề xuất áp dụng thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu, nhằm hạn chế đầu cơ, tương tự như chính sách của một số quốc gia. Thông tin này được nêu trong tờ trình đề nghị xây dựng dự án Luật Thuế Thu nhập cá nhân (thay thế). Hiện tại, chính sách thuế thu nhập cá nhân tại Việt Nam không phân biệt theo thời gian nắm giữ bất động sản của người chuyển nhượng. Thu nhập chịu thuế từ mua bán nhà đất được tính trên giá trị chuyển nhượng từng lần, với thuế suất 2%. Tuy nhiên, theo Bộ Tài chính, nhiều quốc gia đã sử dụng công cụ thuế để tăng chi phí cho hoạt động đầu cơ và giảm sự hấp dẫn của nó, trong đó có thuế thu nhập cá nhân. Một số nước còn áp dụng thuế dựa trên lợi nhuận từ giao dịch bất động sản theo tần suất giao dịch và thời gian mua bán. Cụ thể, thời gian nắm giữ càng ngắn thì thuế suất càng cao và ngược lại. Ví dụ, tại Singapore, bất động sản mua đi bán lại trong...

 Ba động lực chính sẽ thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2025, bao gồm các cải cách pháp lý mới, sự gia tăng mạnh mẽ của vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và làn sóng thu mua quỹ đất của các tập đoàn lớn. Sự kết hợp của ba yếu tố này không chỉ giúp thị trường sôi động hơn mà còn mở ra những cơ hội phát triển bền vững trong dài hạn. Tiếp nối đà phục hồi của năm 2024, thị trường bất động sản năm 2025 được kỳ vọng sẽ bước vào một giai đoạn khởi sắc hơn khi ba bộ luật quan trọng – Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 – chính thức có hiệu lực sâu rộng trong đời sống kinh tế. Những điều chỉnh trong các bộ luật này không chỉ tháo gỡ những rào cản pháp lý còn tồn tại mà còn tạo môi trường kinh doanh minh bạch, thúc đẩy niềm tin của doanh nghiệp và nhà đầu tư. Một trong những thay đổi đáng chú ý nhất là Luật Đất đai 2024, với việc loại bỏ khung giá đất cũ, cho phép cập nhật bảng giá đất hàng năm, và trao quyề...

  Tiềm năng phát triển của Phú Quốc khi đăng cai APEC 2027 Việc đăng cai Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Châu Á - Thái Bình Dương (APEC) 2027 mở ra cơ hội lớn cho Phú Quốc trong việc hoàn thiện hạ tầng đô thị, thu hút đầu tư và thúc đẩy du lịch, bất động sản. Cú hích phát triển hạ tầng Sau Hà Nội (2006) và Đà Nẵng (2017), Phú Quốc sẽ trở thành địa phương tiếp theo của Việt Nam đăng cai sự kiện APEC, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hội nhập kinh tế quốc tế. Diễn đàn với chủ đề "Kết nối, xây dựng các nền kinh tế bao trùm và tự cường" không chỉ giúp nâng cao vị thế của Việt Nam mà còn đưa Phú Quốc trở thành trung tâm hợp tác kinh tế, giao thương trong khu vực. Việc đón tiếp hàng nghìn đại biểu, lãnh đạo cấp cao và doanh nhân từ 21 nền kinh tế thành viên sẽ tạo điều kiện thuận lợi để Phú Quốc thu hút dòng vốn FDI, đặc biệt trong các lĩnh vực du lịch, bất động sản, bán lẻ và dịch vụ. Bài học từ APEC 2017 tại Đà Nẵng cho thấy, sự kiện này đã giúp thành phố thu hút hơ...

  Giá chung cư TP HCM đạt trung bình 91 triệu đồng/m², tăng 36% trong quý IV/2024 Theo báo cáo thị trường bất động sản năm 2024 của Savills Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại TP HCM trong quý IV đã đạt mức trung bình 91 triệu đồng/m² (chưa bao gồm thuế phí), tăng 36% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây là mức giá kỷ lục mới của phân khúc chung cư tại thành phố. Trước đó, Avison Young Việt Nam cũng công bố rằng 90% nguồn cung mở bán trong 3 tháng cuối năm 2024 tại TP HCM có giá dao động từ 3.000 - 5.000 USD/m² (khoảng 75 - 120 triệu đồng/m²). Còn theo số liệu của OneHousing (thuộc Techcombank), giá bán sơ cấp trung bình trong quý IV đạt khoảng 85 triệu đồng/m², trong đó gần 40% nguồn cung thuộc phân khúc hạng sang với giá từ 120 - 290 triệu đồng/m². Nguyên nhân giá tăng mạnh Savills cho biết sự tăng giá đột biến chủ yếu do phần lớn nguồn cung mới mở bán (khoảng 2.700 căn) trong quý vừa qua thuộc phân khúc cao cấp, với giá trên 80 triệu đồng/m². Ngoài ra, các đợt mở ...

  Bầu Hiển đề xuất đầu tư ba khu đô thị lớn tại Bắc Ninh Chủ tịch Tập đoàn T&T, ông Đỗ Quang Hiển (Bầu Hiển), đã đề xuất triển khai ba dự án đô thị quy mô hơn 1.000 ha tại TP Bắc Ninh và huyện Tiên Du trong buổi làm việc với UBND tỉnh Bắc Ninh vào chiều ngày 12/2. Cụ thể, ông đề xuất phát triển ba khu đô thị quy mô lớn, bao gồm Khu đô thị thể thao và chăm sóc sức khỏe thông minh tại khu vực Nam Sơn (TP Bắc Ninh) với diện tích 1.340 ha. Hai dự án còn lại thuộc huyện Tiên Du, gồm Khu đô thị du lịch tâm linh và Khu đô thị dịch vụ du lịch. "Tập đoàn mong muốn tỉnh tạo điều kiện để các dự án sớm được triển khai, từ đó góp phần tạo ra những bước đột phá trong phát triển kinh tế - xã hội", ông Hiển chia sẻ. Tại cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, ông Vương Quốc Tuấn, gợi ý T&T nghiên cứu phát triển tổng thể dự án Khu phức hợp y tế, thể dục thể thao, đô thị, dịch vụ Ngòi Con Tên tại phường Nam Sơn (TP Bắc Ninh), với mục tiêu hình thành khu đô thị thể thao quy mô lớn của th...

  Hà Nội kêu gọi đầu tư cho dự án nhà hát và công viên 500 triệu USD tại Hồ Tây Thành phố Hà Nội đang tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án Nhà hát Ngọc Trai và Công viên Văn hóa Nghệ thuật, với tổng vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD, tọa lạc tại khu vực Quảng An, Tây Hồ. Dự án nằm trên các ô đất CXĐT.08, CXĐT.09, P2 theo quy hoạch chi tiết trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An. Khu vực này có phía Đông và Đông Nam giáp đường Đặng Thai Mai, phía Tây tiếp giáp Hồ Tây, Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, và phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch nối Đặng Thai Mai với Quảng Bá. Với tổng diện tích hơn 191.240 m², dự án dành khoảng 182.000 m² để xây dựng nhà hát và công viên, phần còn lại bố trí bãi đỗ xe và đường giao thông. Theo kế hoạch, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 12.756 tỷ đồng (tương đương 500 triệu USD). Ảnh minh họa Lộ trình triển khai dự án Theo hồ sơ mời thầu, giai đoạn từ quý I đến quý III/2025 sẽ tập trung vào công tác chuẩn bị. Sau đó, từ quý IV/2025 đến quý I/2029, nhà đầu tư sẽ ...

  Bạc Liêu kêu gọi đầu tư cho 224 dự án trong năm nay Năm 2024, tỉnh Bạc Liêu mời gọi đầu tư vào 224 dự án thuộc 5 lĩnh vực trọng điểm: nông nghiệp, công nghiệp tái tạo, du lịch, thương mại - dịch vụ - nhà ở, và kinh tế biển. Thông tin này được UBND tỉnh Bạc Liêu công bố trong buổi làm việc với các doanh nghiệp vào chiều ngày 13/2. Các dự án kêu gọi đầu tư tiếp tục tập trung vào những lĩnh vực then chốt, gồm: nông nghiệp công nghệ cao (41 dự án), công nghiệp năng lượng tái tạo (gió, mặt trời) và điện khí (27 dự án), phát triển văn hóa - thể thao - du lịch (25 dự án), hạ tầng, y tế - giáo dục và môi trường (35 dự án)... Riêng lĩnh vực thương mại, dịch vụ và nhà ở có 96 dự án đang chờ nhà đầu tư. Nhiều dự án có quy mô lớn, diện tích hàng trăm hecta như khu đô thị mới TP Bạc Liêu (208 ha), khu đô thị Nguyễn Thị Minh Khai (400 ha), khu đô thị Đông Nam cầu Tôn Đức Thắng (433 ha)... Bên cạnh đó, các dự án văn hóa, thể thao và du lịch quy mô lớn cũng thu hút sự quan tâm như: khu văn hóa -...

  Bình Dương Chuẩn Bị Đấu Thầu Hàng Loạt Dự Án Khu Đô Thị Quy Mô Lớn Năm nay, tỉnh Bình Dương sẽ tổ chức đấu thầu hàng loạt dự án khu đô thị với tổng diện tích hơn 580 ha, tập trung tại thành phố Bến Cát và thành phố Dĩ An. Đây là một bước quan trọng trong kế hoạch phát triển đô thị của tỉnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng cao tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Nhiều Dự Án Khu Đô Thị Sắp Được Đấu Thầu Theo nghị quyết mới được Hội đồng Nhân dân (HĐND) tỉnh Bình Dương thông qua, danh mục các dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư năm nay bao gồm ba khu đô thị lớn. Các dự án này sẽ được tổ chức đấu thầu trong vòng 180 ngày kể từ khi công bố danh mục. Cụ thể, thành phố Bến Cát có hai dự án khu đô thị quy mô lớn: Khu đô thị Tây An Tây : Dự án này tọa lạc tại phường An Tây và xã Phú An, với tổng diện tích lên đến 268 ha. Đây hứa hẹn sẽ là một khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng đô thị của khu vực. Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 : Dự án nằm trên ...